LAC SANDEAU · Témiscamingue

Valeur estimée

154 400 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 154 400 $

P10 65 500 $P90 415 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

15 500 $

48 %

52 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 8 000 $

Rôle antérieur 14 900 $ +4.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

042657505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

8 000 $

Rôle antérieur

14 900 $

ID provincial

NR850042657505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

154 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P52

Vaut plus que 52 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 300 $

202255 700 $-8 %

202357 100 $+3 %

202455 200 $-3 %

202562 600 $+13 %

2026154 400 $+147 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SANDEAU · Témiscamingue

Recevoir le rapport détaillé (PDF)