LAC DU PÉKAN · Témiscamingue

Valeur estimée

62 200 $

Autre · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 200 $

P10 56 600 $P90 269 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

69 600 $

75 %

25 %

Terrain 52 000 $Bâtiment 17 600 $

Rôle antérieur 39 700 $ +75.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

055834054000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

128

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 000 $

Valeur bâtiment

17 600 $

Rôle antérieur

39 700 $

ID provincial

NR850055834054000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

Vaut plus que 5 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 100 $

202282 700 $-2 %

202381 900 $-1 %

202482 400 $+1 %

202585 000 $+3 %

202662 200 $-27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DU PÉKAN · Témiscamingue

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