8 LAC DU FILS · Témiscamingue

Valeur estimée

163 000 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 163 000 $

Rôle 6 000 $P10 83 100 $P90 420 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

6 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 6 000 $

Rôle antérieur 5 600 $ +7.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

057260100200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

139

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

6 000 $

Rôle antérieur

5 600 $

ID provincial

NR850057260100200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

163 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P59

Vaut plus que 59 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202153 300 $

202254 700 $+3 %

202355 100 $+1 %

202455 700 $+1 %

202566 900 $+20 %

2026163 000 $+144 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8 LAC DU FILS · Témiscamingue

Recevoir le rapport détaillé (PDF)