11 LAC DU FILS · Témiscamingue

Valeur estimée

56 800 $

Plex (2-5 logements) · 1 893 $/m² · 30 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 56 800 $

Rôle 1 600 $P10 48 500 $P90 95 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

30 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1212

Usage

Roulotte résidentielle

Valeur au rôle 2026 — composition

1 600 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 1 600 $

Rôle antérieur 1 100 $ +45.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

057260721400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

142

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

1 600 $

Rôle antérieur

1 100 $

ID provincial

NR850057260721400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

56 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

Vaut plus que 1 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202152 600 $

202257 000 $+8 %

202357 700 $+1 %

202458 900 $+2 %

202554 800 $-7 %

202656 800 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

11 LAC DU FILS · Témiscamingue

Recevoir le rapport détaillé (PDF)