RUISSEAU BRAZEAU · Témiscamingue

Valeur estimée

147 100 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 147 100 $

P10 65 500 $P90 408 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

14 500 $

52 %

48 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 7 000 $

Rôle antérieur 13 700 $ +5.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

102895505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

258

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

7 000 $

Rôle antérieur

13 700 $

ID provincial

NR850102895505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

147 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P36

Vaut plus que 36 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 900 $

202255 200 $-5 %

202356 700 $+3 %

202454 400 $-4 %

202563 600 $+17 %

2026147 100 $+131 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RUISSEAU BRAZEAU · Témiscamingue

Recevoir le rapport détaillé (PDF)