TROISIÈRE LAC BLACK · Témiscamingue

Valeur estimée

63 100 $

Autre · 1 467 $/m² · 43 m² · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 63 100 $

P10 53 500 $P90 179 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

43 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

52 000 $

100 %

Terrain 52 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 14 000 $ +271.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

119735405000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

307

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 000 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

14 000 $

ID provincial

NR850119735405000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

63 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

Vaut plus que 6 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202156 000 $

202268 300 $+22 %

202367 800 $-1 %

202468 900 $+2 %

202566 000 $-4 %

202663 100 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

TROISIÈRE LAC BLACK · Témiscamingue

Recevoir le rapport détaillé (PDF)