TROISIÈRE LAC BLACK · Témiscamingue

Valeur estimée

59 900 $

Autre · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 59 900 $

P10 54 700 $P90 279 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

58 800 $

88 %

Terrain 52 000 $Bâtiment 6 800 $

Rôle antérieur 27 200 $ +116.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

119924501000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

311

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 000 $

Valeur bâtiment

6 800 $

Rôle antérieur

27 200 $

ID provincial

NR850119924501000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

59 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

Vaut plus que 2 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202156 000 $

202264 700 $+16 %

202369 400 $+7 %

202469 800 $+1 %

202577 300 $+11 %

202659 900 $-23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

TROISIÈRE LAC BLACK · Témiscamingue

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