CANTON GIROUX · Témiscamingue

Valeur estimée

61 100 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 100 $

P10 56 600 $P90 296 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

62 800 $

83 %

17 %

Terrain 52 000 $Bâtiment 10 800 $

Rôle antérieur 15 000 $ +318.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

128877507500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

337

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 000 $

Valeur bâtiment

10 800 $

Rôle antérieur

15 000 $

ID provincial

NR850128877507500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

Vaut plus que 3 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 800 $

202256 100 $-5 %

202357 600 $+3 %

202455 300 $-4 %

202577 600 $+40 %

202661 100 $-21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON GIROUX · Témiscamingue

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