RIVIÈRE FILDEGRAND · Témiscamingue

Valeur estimée

82 500 $

Plex (2-5 logements) · 1 387 $/m² · 59,5 m² · constr. 1970 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 500 $

P10 46 600 $P90 165 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

39 m

CUBF

1212

Usage

Roulotte résidentielle

Valeur au rôle 2026 — composition

72 600 $

72 %

28 %

Terrain 52 000 $Bâtiment 20 600 $

Rôle antérieur 33 600 $ +116.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

174919952500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

424

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 000 $

Valeur bâtiment

20 600 $

Rôle antérieur

33 600 $

ID provincial

NR850174919952500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P15

Vaut plus que 15 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 700 $

202271 800 $+5 %

202373 400 $+2 %

202472 900 $-1 %

202577 600 $+6 %

202682 500 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE FILDEGRAND · Témiscamingue

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