CHENAL KIPAWA · Témiscamingue

Valeur estimée

224 700 $

Chalet · 2 798 $/m² · 80,3 m² · constr. 1969 · terrain 4 353 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 224 700 $

Rôle 160 200 $P10 94 200 $P90 371 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,3 m²

Étages × logements

1 × 2

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 353 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

160 200 $

35 %

65 %

Terrain 56 600 $Bâtiment 103 600 $

Rôle antérieur 116 500 $ +37.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

390901107500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1969

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

824

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

56 600 $

Valeur bâtiment

103 600 $

Rôle antérieur

116 500 $

ID provincial

NR850390901107500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

224 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P79

Vaut plus que 79 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021342 100 $

2022293 300 $-14 %

2023300 400 $+2 %

2024322 100 $+7 %

2025451 400 $+40 %

2026224 700 $-50 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CHENAL KIPAWA · Témiscamingue

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