LAC OSTABONINGUE · Témiscamingue

Valeur estimée

87 300 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 300 $

P10 66 900 $P90 280 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

6,7 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

65 100 $

46 %

54 %

Terrain 30 000 $Bâtiment 35 100 $

Rôle antérieur 44 100 $ +47.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

542115505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1068

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

30 000 $

Valeur bâtiment

35 100 $

Rôle antérieur

44 100 $

ID provincial

NR850542115505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P16

Vaut plus que 16 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202195 300 $

202282 700 $-13 %

202380 200 $-3 %

202481 200 $+1 %

202598 800 $+22 %

202687 300 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC OSTABONINGUE · Témiscamingue

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