GRAND LAC GEORGES · Témiscamingue

Valeur estimée

70 600 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 600 $

P10 60 200 $P90 270 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

80 300 $

92 %

Terrain 74 000 $Bâtiment 6 300 $

Rôle antérieur 32 400 $ +147.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

628143059000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1179

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

74 000 $

Valeur bâtiment

6 300 $

Rôle antérieur

32 400 $

ID provincial

NR850628143059000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P10

Vaut plus que 10 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 900 $

202268 800 $+19 %

202373 200 $+6 %

202473 200 $+0 %

202586 100 $+18 %

202670 600 $-18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

GRAND LAC GEORGES · Témiscamingue

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