RIVIÈRE DES OUTAOUAIS · Témiscamingue

Valeur estimée

154 100 $

Chalet · 2 243 $/m² · 68,7 m² · constr. 1972 · terrain 3 009 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 154 100 $

Rôle 120 300 $P10 55 200 $P90 293 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 009 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

120 300 $

33 %

67 %

Terrain 39 100 $Bâtiment 81 200 $

Rôle antérieur 76 500 $ +57.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

673143501000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1252

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 100 $

Valeur bâtiment

81 200 $

Rôle antérieur

76 500 $

ID provincial

NR850673143501000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

154 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P52

Vaut plus que 52 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202188 400 $

2022102 100 $+15 %

2023110 700 $+8 %

2024112 500 $+2 %

2025147 600 $+31 %

2026154 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE DES OUTAOUAIS · Témiscamingue

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