LAC BOULEAU · Témiscamingue

Valeur estimée

739 800 $

Autre · 5 036 $/m² · 146,9 m² · constr. 1988 · terrain 9 190 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 739 800 $

P10 429 300 $P90 866 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

146,9 m²

Étages × logements

1 × 3

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 190 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

818 100 $

92 %

Terrain 65 300 $Bâtiment 752 800 $

Rôle antérieur 618 800 $ +32.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

681358160200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1267

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

65 300 $

Valeur bâtiment

752 800 $

Rôle antérieur

618 800 $

ID provincial

NR850681358160200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

739 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P99

Vaut plus que 99 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021534 800 $

2022548 500 $+3 %

2023538 300 $-2 %

2024570 900 $+6 %

2025762 700 $+34 %

2026739 800 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BOULEAU · Témiscamingue

Recevoir le rapport détaillé (PDF)