LAC ÉCARTÉ · Témiscamingue

Valeur estimée

65 500 $

Autre · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 65 500 $

P10 56 400 $P90 269 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

72 200 $

72 %

28 %

Terrain 52 000 $Bâtiment 20 200 $

Rôle antérieur 44 300 $ +63.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

733017505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1384

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 000 $

Valeur bâtiment

20 200 $

Rôle antérieur

44 300 $

ID provincial

NR850733017505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

65 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

Vaut plus que 7 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 600 $

202281 300 $+9 %

202380 400 $-1 %

202480 900 $+1 %

202588 600 $+10 %

202665 500 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ÉCARTÉ · Témiscamingue

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