CANTON ALLOUEZ · Témiscamingue

Valeur estimée

118 000 $

Autre · terrain 40 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 000 $

Rôle 16 600 $P10 70 400 $P90 319 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

40 100 m²

Frontage

—

CUBF

8312

Usage

Pépinière forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

16 600 $

100 %

Terrain 16 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 12 800 $ +29.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

784426355000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1451

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 600 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

12 800 $

ID provincial

NR850784426355000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P24

Vaut plus que 24 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 400 $

202265 500 $-1 %

202365 300 $-0 %

202467 500 $+3 %

202569 200 $+3 %

2026118 000 $+71 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON ALLOUEZ · Témiscamingue

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