CANTON COUTURIER · Témiscamingue

Valeur estimée

69 700 $

Autre · terrain 4 500,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 69 700 $

P10 58 100 $P90 262 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 500,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

75 200 $

78 %

22 %

Terrain 58 500 $Bâtiment 16 700 $

Rôle antérieur 37 000 $ +103.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

791156102000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1457

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

58 500 $

Valeur bâtiment

16 700 $

Rôle antérieur

37 000 $

ID provincial

NR850791156102000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

69 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P10

Vaut plus que 10 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 300 $

202271 300 $+3 %

202370 600 $-1 %

202471 000 $+1 %

202579 000 $+11 %

202669 700 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON COUTURIER · Témiscamingue

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