LAC NODIER · Témiscamingue

Valeur estimée

202 200 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 202 200 $

P10 72 000 $P90 422 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

3,1 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

18 300 $

41 %

59 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 10 800 $

Rôle antérieur 16 300 $ +12.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

868255504000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1565

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

10 800 $

Rôle antérieur

16 300 $

ID provincial

NR850868255504000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

202 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P75

Vaut plus que 75 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 000 $

202263 100 $+2 %

202362 900 $-0 %

202463 900 $+2 %

202568 400 $+7 %

2026202 200 $+196 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC NODIER · Témiscamingue

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