TNO LES-LACS-DU-TÉMISCAMINGUE · Témiscamingue

Valeur estimée

963 300 $

Terrain · terrain 12 828 262 759 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 963 300 $

Rôle 365 M $P10 435 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

12 828 262 759 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

364 835 800 $

100 %

Terrain 364 835 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 256 565 300 $ +42.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

900255252500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1616

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

364 835 800 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

256 565 300 $

ID provincial

NR850900255252500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

963 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P100

Vaut plus que 100 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021911 300 $

2022997 700 $+9 %

20231 033 700 $+4 %

2024982 100 $-5 %

2025972 100 $-1 %

2026963 300 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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