Chemin LAC À LA TRUITE · Témiscamingue

Valeur estimée

637 300 $

Autre · 2 141 $/m² · 297,7 m² · constr. 1997 · terrain 517,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 637 300 $

P10 423 100 $P90 878 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

297,7 m²

Étages × logements

1 × 6

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

517,5 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

799 600 $

99 %

Terrain 6 700 $Bâtiment 792 900 $

Rôle antérieur 751 600 $ +6.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

913430505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1648

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 700 $

Valeur bâtiment

792 900 $

Rôle antérieur

751 600 $

ID provincial

NR850913430505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

637 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P99

Vaut plus que 99 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021567 800 $

2022623 800 $+10 %

2023593 100 $-5 %

2024643 800 $+9 %

2025718 300 $+12 %

2026637 300 $-11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC À LA TRUITE · Témiscamingue

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