18 LAC DES JARDINS N · Témiscamingue

Valeur estimée

53 900 $

Plex (2-5 logements) · 1 803 $/m² · 29,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 53 900 $

Rôle 3 900 $P10 48 100 $P90 94 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1212

Usage

Roulotte résidentielle

Valeur au rôle 2026 — composition

3 900 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 3 900 $

Rôle antérieur 2 300 $ +69.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

936470700300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1704

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

3 900 $

Rôle antérieur

2 300 $

ID provincial

NR850936470700300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

53 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

Vaut plus que 0 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202150 600 $

202257 300 $+13 %

202358 000 $+1 %

202459 200 $+2 %

202552 000 $-12 %

202653 900 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

18 LAC DES JARDINS N · Témiscamingue

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