LAC CAUGNAWANA · Témiscamingue

Valeur estimée

205 100 $

Chalet · 2 213 $/m² · 92,7 m² · constr. 1975 · terrain 4 763,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 205 100 $

Rôle 171 400 $P10 115 600 $P90 391 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

92,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 763,1 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

171 400 $

36 %

64 %

Terrain 61 900 $Bâtiment 109 500 $

Rôle antérieur 107 800 $ +59.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

955488936400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1749

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 900 $

Valeur bâtiment

109 500 $

Rôle antérieur

107 800 $

ID provincial

NR850955488936400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

205 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P76

Vaut plus que 76 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021121 800 $

2022154 800 $+27 %

2023164 600 $+6 %

2024166 100 $+1 %

2025201 200 $+21 %

2026205 100 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CAUGNAWANA · Témiscamingue

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