LAC CAUGNAWANA · Témiscamingue

Valeur estimée

579 800 $

Autre · 3 484 $/m² · 166,4 m² · constr. 1950 · terrain 273 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 579 800 $

P10 315 400 $P90 722 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

166,4 m²

Étages × logements

1 × 5

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

273 200 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

617 200 $

17 %

83 %

Terrain 107 500 $Bâtiment 509 700 $

Rôle antérieur 488 800 $ +26.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

955586852200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1751

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

107 500 $

Valeur bâtiment

509 700 $

Rôle antérieur

488 800 $

ID provincial

NR850955586852200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

579 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P98

Vaut plus que 98 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021528 100 $

2022521 200 $-1 %

2023511 500 $-2 %

2024508 100 $-1 %

2025656 300 $+29 %

2026579 800 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CAUGNAWANA · Témiscamingue

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