564 Chemin 6E-ET-7E RANGS-DE-CHAZEL · Abitibi-Ouest
Valeur estimée
126 300 $
Unifamiliale · 1 828 $/m² · 69,1 m² · constr. 1951 · terrain 421 332,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
421 332,3 m²
Frontage
261,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
70 100 $
Rôle antérieur 57 600 $ +21.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
422380809100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 600 $
Valeur bâtiment
34 500 $
Rôle antérieur
57 600 $
ID provincial
NR870422380809100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
101 500 $
$/m² médian
1 730
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Abitibi-Ouest
Vaut plus que 48 % des 141 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|