Chemin 6E-ET-7E RANGS-DE-LANGUEDOC · Abitibi-Ouest
Valeur estimée
127 500 $
Terrain · terrain 422 962,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
422 962,1 m²
Frontage
200,3 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
24 000 $
Rôle antérieur 8 300 $ +189.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
560740289200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
60
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
8 300 $
ID provincial
NR870560740289200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
127 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 794
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Abitibi-Ouest
Vaut plus que 51 % des 141 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin de l'École, Authier-Nord 2023-10-27 · 3.3 km · Vendu 130 000 $ Ajust. marché +39 022 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 022 $ Poids 0 % |