949 Chemin 9E-ET-10E RANGS · Abitibi-Ouest

Valeur estimée

141 300 $

Autre · terrain 3 622,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 141 300 $

Rôle 4 400 $P10 86 600 $P90 396 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 622,6 m²

Frontage

79,3 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

4 400 $

43 %

57 %

Terrain 1 900 $Bâtiment 2 500 $

Rôle antérieur 3 100 $ +41.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

621268429700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 900 $

Valeur bâtiment

2 500 $

Rôle antérieur

3 100 $

ID provincial

NR870621268429700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

141 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Abitibi-Ouest

P69

Vaut plus que 69 % des 141 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 600 $

202270 100 $+10 %

202367 700 $-3 %

202471 000 $+5 %

202564 300 $-9 %

2026141 300 $+120 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

949 Chemin 9E-ET-10E RANGS · Abitibi-Ouest

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