Chemin 6E-ET-7E RANGS-DE-LANGUEDOC · Abitibi-Ouest

Valeur estimée

117 700 $

Autre · terrain 4 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 117 700 $

P10 74 000 $P90 367 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 900 m²

Frontage

70 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

17 200 $

26 %

74 %

Terrain 4 400 $Bâtiment 12 800 $

Rôle antérieur 1 300 $ +1223.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

630719214000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 400 $

Valeur bâtiment

12 800 $

Rôle antérieur

1 300 $

ID provincial

NR870630719214000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Abitibi-Ouest

P40

Vaut plus que 40 % des 141 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 800 $

202266 400 $+9 %

202364 800 $-2 %

202466 800 $+3 %

202556 300 $-16 %

2026117 700 $+109 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin 6E-ET-7E RANGS-DE-LANGUEDOC · Abitibi-Ouest

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