Chemin NORD · Abitibi-Ouest

Valeur estimée

118 700 $

Autre · terrain 389 248,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 700 $

Rôle 13 200 $P10 74 100 $P90 329 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

389 248,8 m²

Frontage

548,1 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

13 200 $

96 %

Terrain 12 700 $Bâtiment 500 $

Rôle antérieur 10 000 $ +32.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

640715517000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

218

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 700 $

Valeur bâtiment

500 $

Rôle antérieur

10 000 $

ID provincial

NR870640715517000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Abitibi-Ouest

P40

Vaut plus que 40 % des 141 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 200 $

202266 200 $-4 %

202365 400 $-1 %

202468 600 $+5 %

202571 400 $+4 %

2026118 700 $+66 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin NORD · Abitibi-Ouest

Recevoir le rapport détaillé (PDF)