AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Abitibi

Valeur estimée

76 700 $

Autre · 1 285 $/m² · 59,7 m² · constr. 1983 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 700 $

P10 51 700 $P90 175 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,7 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

38 100 $

17 %

83 %

Terrain 6 500 $Bâtiment 31 600 $

Rôle antérieur 26 600 $ +43.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

273031704200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1983

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3493423

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 500 $

Valeur bâtiment

31 600 $

Rôle antérieur

26 600 $

ID provincial

NR880273031704200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Abitibi

Vaut plus que 6 % des 618 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 100 $

202269 200 $+6 %

202371 800 $+4 %

202470 900 $-1 %

202569 000 $-3 %

202676 700 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Abitibi

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