AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Abitibi

Valeur estimée

95 900 $

Autre · 3 377 $/m² · 28,4 m² · constr. 1950 · terrain 3 642 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 900 $

Rôle 16 700 $P10 51 800 $P90 170 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

28,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 642 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

16 700 $

36 %

64 %

Terrain 6 000 $Bâtiment 10 700 $

Rôle antérieur 11 800 $ +41.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

292298081300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3493401

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 000 $

Valeur bâtiment

10 700 $

Rôle antérieur

11 800 $

ID provincial

NR880292298081300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Abitibi

P12

Vaut plus que 12 % des 618 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 900 $

202262 200 $+2 %

202361 700 $-1 %

202462 100 $+1 %

202560 500 $-3 %

202695 900 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Abitibi

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