AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Abitibi

Valeur estimée

166 000 $

Autre · terrain 2 397 382,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 166 000 $

Rôle 5 800 $P10 74 500 $P90 260 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 397 382,6 m²

Frontage

—

CUBF

4111

Usage

Chemin de fer (sauf train touristique, aiguillage et cour de triage)

Valeur au rôle 2026 — composition

5 800 $

100 %

Terrain 5 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 4 300 $ +34.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

620752728000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3493120

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 800 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

4 300 $

ID provincial

NR880620752728000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

166 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Abitibi

P29

Vaut plus que 29 % des 618 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 900 $

202269 300 $-1 %

202372 000 $+4 %

202473 100 $+2 %

202569 600 $-5 %

2026166 000 $+139 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Abitibi

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