AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Abitibi
Valeur estimée
209 800 $
Autre · terrain 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
3 100 $
Rôle antérieur 2 500 $ +24.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
691565093400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3493256
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 500 $
Valeur bâtiment
600 $
Rôle antérieur
2 500 $
ID provincial
NR880691565093400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Abitibi
Vaut plus que 88 % des 618 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2068, chemin du Nord, Rivière-Ojima 2025-05-29 · 2.7 km · Vendu 118 000 $ (2 034 $/m²) 58 m² · constr. 1958 Ajust. marché +10 545 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 545 $ Poids 2 % |
| 2 | 245, chemin Lac-Disson, Rivière-Ojima 2024-11-07 · 3.4 km · Vendu 80 000 $ (798 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 606 $ Poids 0 % |