Chemin LAC GRANET · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

74 000 $

Chalet · 1 571 $/m² · 47,1 m² · constr. 1955

Fourchette honnête

ESTIMATION 74 000 $

P10 40 400 $P90 151 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

53 500 $

26 %

74 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 39 500 $

Rôle antérieur 33 000 $ +62.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

299877707000010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1955

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

39 500 $

Rôle antérieur

33 000 $

ID provincial

NR890299877707000010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

74 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

Vaut plus que 1 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 800 $

202260 000 $-4 %

202363 200 $+5 %

202462 200 $-2 %

202568 300 $+10 %

202674 000 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC GRANET · La Vallée-de-l'Or

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