Route 117 · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

101 400 $

Autre · 1 183 $/m² · 85,7 m² · constr. 1950

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 400 $

P10 62 900 $P90 195 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

85,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

7620

Usage

Parc à caractère récréatif et ornemental

Valeur au rôle 2026 — composition

79 600 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 79 600 $

Rôle antérieur 64 500 $ +23.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

410350404000040000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

142

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

79 600 $

Rôle antérieur

64 500 $

ID provincial

NR890410350404000040000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

Vaut plus que 8 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 700 $

202284 100 $+11 %

202392 900 $+10 %

202494 700 $+2 %

2025109 200 $+15 %

2026101 400 $-7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 117 · La Vallée-de-l'Or

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