Chemin 34 · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

182 400 $

Chalet · 3 000 $/m² · 60,8 m² · constr. 1999

Fourchette honnête

ESTIMATION 182 400 $

Rôle 133 600 $P10 65 300 $P90 324 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

60,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

133 600 $

15 %

85 %

Terrain 19 700 $Bâtiment 113 900 $

Rôle antérieur 88 500 $ +51.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

554999006000010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

163

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

19 700 $

Valeur bâtiment

113 900 $

Rôle antérieur

88 500 $

ID provincial

NR890554999006000010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

182 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

P86

Vaut plus que 86 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021104 400 $

2022110 400 $+6 %

2023118 700 $+8 %

2024120 400 $+1 %

2025169 600 $+41 %

2026182 400 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin 34 · La Vallée-de-l'Or

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