2284 Route 117 · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

108 900 $

Autre · 712 $/m² · 152,9 m² · constr. 1940

Fourchette honnête

ESTIMATION 108 900 $

P10 61 700 $P90 283 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

152,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

47 800 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 47 800 $

Rôle antérieur 45 200 $ +5.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

615604952500030000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

184

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

47 800 $

Rôle antérieur

45 200 $

ID provincial

NR890615604952500030000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

108 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

Vaut plus que 9 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 100 $

202261 600 $-2 %

202366 900 $+9 %

202471 100 $+6 %

202586 900 $+22 %

2026108 900 $+25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2284 Route 117 · La Vallée-de-l'Or

Recevoir le rapport détaillé (PDF)