2284 Route 117 · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

127 600 $

Autre · 2 940 $/m² · 43,4 m² · constr. 1955

Fourchette honnête

ESTIMATION 127 600 $

Rôle 10 500 $P10 67 900 $P90 242 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

43,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

10 500 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 10 500 $

Rôle antérieur 13 500 $ -22.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

615604952500140000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1955

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

195

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

10 500 $

Rôle antérieur

13 500 $

ID provincial

NR890615604952500140000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

127 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

P24

Vaut plus que 24 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 000 $

202259 600 $-1 %

202361 900 $+4 %

202463 200 $+2 %

202560 400 $-4 %

2026127 600 $+111 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2284 Route 117 · La Vallée-de-l'Or

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