2284 Route 117 · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

131 600 $

Autre · 3 481 $/m² · 37,8 m² · constr. 1985

Fourchette honnête

ESTIMATION 131 600 $

Rôle 11 600 $P10 72 000 $P90 261 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

11 600 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 11 600 $

Rôle antérieur 14 600 $ -20.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

615604952500270000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

208

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

11 600 $

Rôle antérieur

14 600 $

ID provincial

NR890615604952500270000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

131 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

P26

Vaut plus que 26 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 100 $

202260 300 $-1 %

202361 700 $+2 %

202464 500 $+5 %

202562 900 $-2 %

2026131 600 $+109 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2284 Route 117 · La Vallée-de-l'Or

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