Route 117 · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

196 100 $

Autre · terrain 68,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 196 100 $

P10 74 200 $P90 521 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

68,9 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

800 $

75 %

25 %

Terrain 600 $Bâtiment 200 $

Rôle antérieur 1 000 $ -20.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

615624100000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

216

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

600 $

Valeur bâtiment

200 $

Rôle antérieur

1 000 $

ID provincial

NR890615624100000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

196 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

P89

Vaut plus que 89 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 500 $

202259 400 $+2 %

202358 000 $-2 %

202460 000 $+3 %

202559 200 $-1 %

2026196 100 $+231 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 117 · La Vallée-de-l'Or

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