RESERVE FAUNIQUE · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

196 700 $

Terrain · terrain 194 256 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 196 700 $

Rôle 271 200 $P10 195 500 $P90 544 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

194 256 000 m²

Frontage

—

CUBF

9212

Usage

Réserve pour la protection de la faune

Valeur au rôle 2026 — composition

271 200 $

100 %

Terrain 271 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 240 000 $ +13.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

887760909000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

224

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

271 200 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

240 000 $

ID provincial

NR890887760909000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

196 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

P89

Vaut plus que 89 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021250 000 $

2022254 600 $+2 %

2023258 100 $+1 %

2024276 700 $+7 %

2025266 800 $-4 %

2026196 700 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RESERVE FAUNIQUE · La Vallée-de-l'Or

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