Chemin CLOVA · La Vallée-de-l'Or

Valeur estimée

122 400 $

Autre · 3 825 $/m² · 32 m² · constr. 1960

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 400 $

Rôle 13 400 $P10 68 100 $P90 244 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

32 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

13 400 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 13 400 $

Rôle antérieur 7 500 $ +78.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

896252154000030000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

229

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

0 $

Valeur bâtiment

13 400 $

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

NR890896252154000030000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-l'Or

P19

Vaut plus que 19 % des 276 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 600 $

202259 200 $-1 %

202360 900 $+3 %

202461 100 $+0 %

202556 900 $-7 %

2026122 400 $+115 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin CLOVA · La Vallée-de-l'Or

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