rivière TRENCHE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

72 700 $

Chalet · 1 584 $/m² · 45,9 m² · constr. 2003 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 700 $

P10 43 900 $P90 146 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

38 400 $

24 %

76 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 29 200 $

Rôle antérieur 31 600 $ +21.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

218051817500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

215038

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

29 200 $

Rôle antérieur

31 600 $

ID provincial

NR910218051817500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P12

Vaut plus que 12 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 000 $

202262 600 $-8 %

202364 600 $+3 %

202462 800 $-3 %

202571 800 $+14 %

202672 700 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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