LC LARUE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

61 700 $

Chalet · 1 452 $/m² · 42,5 m² · constr. 1985 · terrain 2 121 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 700 $

Rôle 27 600 $P10 50 600 $P90 121 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 121 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

27 600 $

20 %

80 %

Terrain 5 600 $Bâtiment 22 000 $

Rôle antérieur 26 100 $ +5.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

258470156400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126178

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 600 $

Valeur bâtiment

22 000 $

Rôle antérieur

26 100 $

ID provincial

NR910258470156400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

Vaut plus que 3 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 400 $

202262 000 $-2 %

202363 000 $+2 %

202461 700 $-2 %

202559 800 $-3 %

202661 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC LARUE · Le Domaine-du-Roy

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