LC JADELLE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

72 700 $

Chalet · 906 $/m² · 80,2 m² · constr. 1995 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 700 $

Rôle 28 600 $P10 45 000 $P90 120 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

28 600 $

37 %

63 %

Terrain 10 600 $Bâtiment 18 000 $

Rôle antérieur 26 800 $ +6.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

259434105000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

202606

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 600 $

Valeur bâtiment

18 000 $

Rôle antérieur

26 800 $

ID provincial

NR910259434105000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P12

Vaut plus que 12 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 100 $

202269 900 $-6 %

202375 400 $+8 %

202473 900 $-2 %

202570 900 $-4 %

202672 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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