LC LAPIN · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

70 100 $

Chalet · 1 308 $/m² · 53,6 m² · constr. 1980 · terrain 1 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 100 $

P10 42 800 $P90 114 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 500 m²

Frontage

32 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

30 200 $

88 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 26 700 $

Rôle antérieur 25 100 $ +20.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

285646437900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

120791

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

26 700 $

Rôle antérieur

25 100 $

ID provincial

NR910285646437900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P10

Vaut plus que 10 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 000 $

202263 000 $-6 %

202365 900 $+5 %

202463 900 $-3 %

202567 700 $+6 %

202670 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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