LC ROCHES VERTES · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

78 300 $

Chalet · 1 316 $/m² · 59,5 m² · constr. 2018 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 300 $

P10 35 600 $P90 122 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

33 800 $

27 %

73 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 24 600 $

Rôle antérieur 27 800 $ +21.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

295023784800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2018

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122220

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

24 600 $

Rôle antérieur

27 800 $

ID provincial

NR910295023784800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P16

Vaut plus que 16 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 000 $

202269 200 $-1 %

202368 700 $-1 %

202467 100 $-2 %

202578 800 $+17 %

202678 300 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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