LC MARTEL · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

73 200 $

Chalet · 979 $/m² · 74,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 200 $

P10 41 300 $P90 118 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 500 m²

Frontage

86,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 600 $

90 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 32 100 $

Rôle antérieur 26 600 $ +33.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

322788291100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1976

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124128

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

32 100 $

Rôle antérieur

26 600 $

ID provincial

NR910322788291100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P12

Vaut plus que 12 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 100 $

202267 000 $-4 %

202372 600 $+8 %

202471 400 $-2 %

202569 100 $-3 %

202673 200 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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