LC FOURCHE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

115 800 $

Chalet · 2 117 $/m² · 54,7 m² · constr. 1990 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 115 800 $

Rôle 76 200 $P10 47 500 $P90 200 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

76 200 $

88 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 67 000 $

Rôle antérieur 61 500 $ +23.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

332774707400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

401755

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

67 000 $

Rôle antérieur

61 500 $

ID provincial

NR910332774707400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

115 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P56

Vaut plus que 56 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 100 $

202265 500 $-1 %

202375 300 $+15 %

202477 800 $+3 %

202577 300 $-1 %

2026115 800 $+50 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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