rivière PIERRICHE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

89 200 $

Chalet · 1 643 $/m² · 54,3 m² · constr. 1994 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 200 $

Rôle 63 700 $P10 37 800 $P90 180 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 700 $

14 %

86 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 54 500 $

Rôle antérieur 47 000 $ +35.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

373001604900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

401867

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

54 500 $

Rôle antérieur

47 000 $

ID provincial

NR910373001604900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P27

Vaut plus que 27 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 600 $

202274 300 $-2 %

202379 400 $+7 %

202480 600 $+2 %

202584 900 $+5 %

202689 200 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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