LC SOIXANTE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

83 400 $

Chalet · 2 242 $/m² · 37,2 m² · constr. 1989 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 400 $

P10 40 300 $P90 176 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

64,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

64 100 $

14 %

86 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 54 900 $

Rôle antérieur 47 600 $ +34.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

422863533900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

120245

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

54 900 $

Rôle antérieur

47 600 $

ID provincial

NR910422863533900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P22

Vaut plus que 22 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 100 $

202275 000 $+4 %

202379 800 $+6 %

202479 700 $-0 %

202580 500 $+1 %

202683 400 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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